Na sprzedaż grunt inwestycyjny, składający się z 13 atrakcyjnych działek w malowniczej miejscowości Żagno, położonych w pobliżu Drogi Krajowej nr 10 oraz w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Jeziora Skępskie .

Teren stanowi doskonałą bazę do budowy nowoczesnego osiedla jednorodzinnego z możliwością zabudowy usługowej. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową oraz usługową gwarantuje stabilność inwestycji.

Powierzchnia działek: od 1 175 mkw. do 1 266 mkw. Odległość od głównej drogi asfaltowej ok. 100 metrów. Dostępność mediów: sieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz prąd w drodze asfaltowej.

Działki w pobliżu Jeziora Skępskiego oraz z łatwym dostępem do głównych dróg komunikacyjnych. Idealne miejsce do zamieszkania w spokojnej i malowniczej okolicy, z możliwością szybkiego dostępu do niezbędnej infrastruktury.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Kujawsko-Pomorskie, Powiat Lipnowski, Gmina Skępe, miejscowość Żagno,Identyfikator działki (Teryt): 040807_5.0016,Klasy gleby: RV, RVI,Media: woda, kanalizacja, prąd i Internet możliwość przyłączenia,KW: jest, obciążona,Dojazd: udział w drodze,Rodzaj drogi: polna.

Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr XXXIX/259/2017 Rady Miejskiej w Skępem z dnia 08 grudnia 2017 r.,Oznaczenie w planie "11MN/U" i "12MN/U",Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa,Minimalna i maksymalna intensywność zabudowy 0,1 0,8 działki budowlanej,Minimalna liczba miejsc parkingowych - 1 stanowisko na jedno mieszkanie, przy czym jako jedno miejsce parkingowe uznaje się miejsce w garażu, - 1 stanowisko na 25 mkw. powierzchni obiektów usługowych,Wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej maksymalnie 10,0 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe).

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Usługi, Szerokość działki : 26,00 m Długość działki : 47,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 1 000 mkw. Klasa gleby : V, VI,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 10,00 Liczba kondygnacji możliwa : 2 Maks. intensywność zabudowy : 0,80 Maks. powierzchnia zabudowy : 40 % Pow. biologicznie czynna : 50 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 200 m

Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 200 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 200 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Brak

Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Udział w drodze Szerokość drogi : 10,00 m Zjazd : Brak Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność