Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży gruntu inwestycyjnego, zlokalizowanego w miejscowości Żagno, w powiecie lipnowskim, województwo kujawsko-pomorskie. Miejscowość Żagno to spokojna, dynamicznie rozwijająca się okolica, w której infrastruktura sprzyja rozwojowi nowoczesnych inwestycji.

Grunt idealny pod działalność produkcyjną, logistyczną i usługową. Dzięki braku zabudowań w najbliższej okolicy, teren daje inwestorowi nieograniczone możliwości zabudowy i zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb.

Teren ze zjazdem z drogi krajowej DK10, co zapewnia doskonałą komunikację z głównymi szlakami transportowymi. W odległości 50 km od zjazdu na autostradę Bursztynową A1 oraz drogę ekspresową S10, co sprawia, że teren jest doskonale skomunikowany z innymi regionami Polski.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Kujawsko-Pomorskie, Powiat Lipnowski, Gmina Skępe, miejscowość Żagno,Identyfikator działki (Teryt): 040807_5.0016,Klasy gleby: RIVb, RV,Media: prąd i Internet na działce (słup energetyczny) i przechodząca linia 15kVKW: jest, brak obciążeń,Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa, ostatnie 15 m polna.Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr XXXIX/259/2017 z dnia 8 grudnia 2017 r.,Oznaczenie w planie "1U/P",Przeznaczenie działki: zabudowa usługowo-produkcyjna,Maksymalna i minimalna intensywność zabudowy: 0,4 - 1,2 działki budowlanej,Minimalna liczba miejsc parkingowych: 1 stanowisko na 75 mkw. powierzchni obiektów usługowo-produkcyjnych,Minimalna liczba miejsc parkingowych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową: 1 stanowisko na każde 10 miejsc parkingowych, oraz minimum 1 stanowisko dla parkingu poniżej 10 miejsc parkingowych,Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 3000 mkw., przy czym powierzchnia ta nie dotyczy działki budowlanej wydzielanej na potrzeby infrastruktury technicznej.

Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 91,00 m Długość działki : 195,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Lekko nachylona Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 3 000 mkw. Klasa gleby : IVb, V,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 15,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 1,20 Maks. powierzchnia zabudowy : 30 % Pow. biologicznie czynna : 60 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 0 m

Woda Dostępność : Brak

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Brak

Internet Dostępność : Na działce

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 4,50 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność